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305 m² - 1 580 000 € **

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Description de la Maison en vente

Propriété exceptionnelle bénéficiant d'une situation géographique et d'un panorama sans pareils. A quelques minutes du centre ville et des plages, dans une résidence de grand standing, au coeur d'un domaine arboré, vierge et authentique. Une magnifique demeure, d'une superficie de 305 m², bénéficiant d'une vue imprenable sur l'ensemble du golfe d'Ajaccio, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2000 m2 en RDC : un séjour agréable, lumineux et spacieux de 45 m², une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale et un toilette indépendant. en RDJ : trois belles chambres avec terrasses privatives, deux salles de bains, un bureau-bibliothèque, une cave à vin, un studio et un garage de 37 m².
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 452

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

AJACCIO

Code postal

20000

Vue Mer

Oui

Nombre étages

2

Prix

1580000 EUR

Charges copropriété

133 EUR / mois

Taxe Foncière

3438 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

24

Dont lots d'habitation

24

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

2

WC

5

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Année construction

1993

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Fosse septique

Surface

305 m2

Surface séjour

44.31 m2

Surface Dépendance(s)

69 m2

Surface terrain

2000 m2

Cave(s)

1

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

3

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

119 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Salario

Salario est un quartier de Ajaccio

  • Densité de population :

    450 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 040 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 210 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    6,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    3,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1570 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AJACCIO
    61 Cours Napoléon
    20000 Ajaccio

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